Pour l'achat d'une maison standard de 99 m² à Saint-apollinaire (basé sur le prix moyen de 2 989 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 388 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 150 125 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 54 m² à Saint-apollinaire (basé sur le prix moyen de 3 137 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 795 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 85 941 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 295 911 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 133 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 751 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 542 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-apollinaire, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 989 € / m² | 99 m² | 52 ventes | ~295 911 € (Maison 99 m²) |
| Appartement | 3 137 € / m² | 54 m² | 46 ventes | ~169 398 € (54 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-apollinaire ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 239 120 € (environ 3 137 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~19 130 € |
| Investissement total estimé | 258 250 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 008 € / mois (~25.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.33 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-apollinaire.
📊 Résultat estimé pour Saint-apollinaire :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-apollinaire (21850) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-apollinaire | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Cheuge | 21310 | N/C / m² | 2 964 € / m² |
| Vandenesse-en-auxois | 21320 | N/C / m² | 2 003 € / m² |
| Viserny | 21500 | N/C / m² | 192 € / m² |
| Montigny-sur-aube | 21520 | N/C / m² | 803 € / m² |
| Saint-nicolas-les-citeaux | 21700 | N/C / m² | 1 678 € / m² |
| Vernois-les-vesvres | 21260 | N/C / m² | 1 146 € / m² |
| Thoisy-le-desert | 21320 | N/C / m² | 1 972 € / m² |
| Chazeuil | 21260 | N/C / m² | 1 505 € / m² |
| Menetreux-le-pitois | 21150 | N/C / m² | 1 714 € / m² |
| Grosbois-les-tichey | 21250 | N/C / m² | 1 364 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.