Pour l'achat d'une maison standard de 109 m² à Thoisy-le-desert (basé sur le prix moyen de 1 972 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 008 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 109 050 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Thoisy-le-desert (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 214 948 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 549 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 272 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 120 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Thoisy-le-desert, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 972 € / m² | 109 m² | 2 ventes | ~214 948 € (Maison 109 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Thoisy-le-desert ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 157 760 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 621 € |
| Investissement total estimé | 170 381 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.02 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Thoisy-le-desert.
📊 Résultat estimé pour Thoisy-le-desert :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Thoisy-le-desert (21320) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Thoisy-le-desert | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Sainte-sabine | 21320 | N/C / m² | 868 € / m² |
| Clenay | 21490 | N/C / m² | 2 884 € / m² |
| Bressey-sur-tille | 21560 | N/C / m² | 2 560 € / m² |
| Saint-apollinaire | 21850 | 3 137 € / m² | 2 989 € / m² |
| Chanceaux | 21440 | 380 € / m² | 1 224 € / m² |
| Couternon | 21560 | N/C / m² | 2 740 € / m² |
| Dompierre-en-morvan | 21390 | N/C / m² | 611 € / m² |
| Fixin | 21220 | N/C / m² | 2 866 € / m² |
| Bard-le-regulier | 21430 | N/C / m² | 914 € / m² |
| Saint-symphorien-sur-saone | 21170 | 1 475 € / m² | 1 842 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.