Pour l'achat d'une maison standard de 105 m² à Saint-symphorien-sur-saone (basé sur le prix moyen de 1 842 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 907 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 98 123 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 80 m² à Saint-symphorien-sur-saone (basé sur le prix moyen de 1 475 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 554 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 59 865 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 193 410 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 394 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 145 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 008 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-symphorien-sur-saone, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 842 € / m² | 105 m² | 3 ventes | ~193 410 € (Maison 105 m²) |
| Appartement | 1 475 € / m² | 80 m² | 1 ventes | ~118 000 € (80 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-symphorien-sur-saone ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 147 360 € (environ 1 475 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 789 € |
| Investissement total estimé | 159 149 € |
| Loyer mensuel estimé | 944 € / mois (~11.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.12 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-symphorien-sur-saone.
📊 Résultat estimé pour Saint-symphorien-sur-saone :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-symphorien-sur-saone (21170) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-symphorien-sur-saone | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Colombier | 21360 | N/C / m² | 1 528 € / m² |
| Marcilly Et Dracy | 21350 | N/C / m² | 832 € / m² |
| Braux | 21390 | N/C / m² | 2 071 € / m² |
| Montbard | 21500 | 1 529 € / m² | 1 154 € / m² |
| Hauteroche | 21150 | N/C / m² | 1 827 € / m² |
| Meursault | 21190 | 4 895 € / m² | 3 440 € / m² |
| Thorey En Plaine | 21110 | 2 314 € / m² | 2 598 € / m² |
| Blanot | 21430 | N/C / m² | 1 360 € / m² |
| Etais | 21500 | N/C / m² | 1 064 € / m² |
| Vianges | 21430 | N/C / m² | 1 266 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.