Pour l'achat d'une maison standard de 87 m² à Meursault (basé sur le prix moyen de 3 440 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 404 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 151 834 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 97 m² à Meursault (basé sur le prix moyen de 4 895 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 227 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 240 888 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 299 280 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 157 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 771 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 560 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Meursault, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 440 € / m² | 87 m² | 9 ventes | ~299 280 € (Maison 87 m²) |
| Appartement | 4 895 € / m² | 97 m² | 2 ventes | ~474 815 € (97 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Meursault ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 275 200 € (environ 4 895 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~22 016 € |
| Investissement total estimé | 297 216 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 136 € / mois (~39.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 12.66 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Meursault.
📊 Résultat estimé pour Meursault :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Meursault (21190) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Meursault | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Mussy-la-fosse | 21150 | N/C / m² | 1 147 € / m² |
| Etrochey | 21400 | N/C / m² | 748 € / m² |
| Semur-en-auxois | 21140 | 1 976 € / m² | 1 889 € / m² |
| Sainte-colombe-sur-seine | 21400 | 1 483 € / m² | 984 € / m² |
| Avot | 21580 | N/C / m² | 1 489 € / m² |
| Sainte-marie-sur-ouche | 21410 | N/C / m² | 2 051 € / m² |
| Nan-sous-thil | 21390 | N/C / m² | 813 € / m² |
| Licey-sur-vingeanne | 21610 | N/C / m² | 1 125 € / m² |
| Villers-les-pots | 21130 | N/C / m² | 1 777 € / m² |
| Antheuil | 21360 | N/C / m² | 1 357 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.