Pour l'achat d'une maison standard de 88 m² à Sainte-colombe-sur-seine (basé sur le prix moyen de 984 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 406 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 43 931 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 58 m² à Sainte-colombe-sur-seine (basé sur le prix moyen de 1 483 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 404 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 43 638 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 86 592 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~624 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~512 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~451 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Sainte-colombe-sur-seine, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 984 € / m² | 88 m² | 9 ventes | ~86 592 € (Maison 88 m²) |
| Appartement | 1 483 € / m² | 58 m² | 1 ventes | ~86 014 € (58 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Sainte-colombe-sur-seine ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 78 720 € (environ 1 483 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~6 298 € |
| Investissement total estimé | 85 018 € |
| Loyer mensuel estimé | 952 € / mois (~11.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 13.44 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Sainte-colombe-sur-seine.
📊 Résultat estimé pour Sainte-colombe-sur-seine :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Sainte-colombe-sur-seine (21400) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Sainte-colombe-sur-seine | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Maligny | 21230 | N/C / m² | 815 € / m² |
| Vic-sous-thil | 21390 | N/C / m² | 526 € / m² |
| Nogent-les-montbard | 21500 | N/C / m² | 1 340 € / m² |
| Asnieres-en-montagne | 21500 | N/C / m² | 1 659 € / m² |
| Bessey-en-chaume | 21360 | N/C / m² | 2 763 € / m² |
| Thury | 21340 | N/C / m² | 1 406 € / m² |
| Merceuil | 21190 | N/C / m² | 2 441 € / m² |
| Mussy-la-fosse | 21150 | N/C / m² | 1 147 € / m² |
| Spoy | 21120 | N/C / m² | 2 355 € / m² |
| Montbard | 21500 | 1 529 € / m² | 1 154 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.