Pour l'achat d'une maison standard de 108 m² à Saint-arnoult (basé sur le prix moyen de 5 122 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 595 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 280 643 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 54 m² à Saint-arnoult (basé sur le prix moyen de 3 693 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 936 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 101 173 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 553 176 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 987 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~3 274 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 883 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-arnoult, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 5 122 € / m² | 108 m² | 19 ventes | ~553 176 € (Maison 108 m²) |
| Appartement | 3 693 € / m² | 54 m² | 18 ventes | ~199 422 € (54 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-arnoult ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 409 760 € (environ 3 693 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~32 781 € |
| Investissement total estimé | 442 541 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 360 € / mois (~29.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.4 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-arnoult.
📊 Résultat estimé pour Saint-arnoult :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-arnoult (14800) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-arnoult | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Sainte-honorine-du-fay | 14210 | N/C / m² | 2 434 € / m² |
| Trungy | 14490 | N/C / m² | 1 857 € / m² |
| Maisoncelles-sur-ajon | 14210 | N/C / m² | 2 206 € / m² |
| Noues De Sienne | 14380 | 4 129 € / m² | 1 333 € / m² |
| Audrieu | 14250 | N/C / m² | 2 521 € / m² |
| Colombelles | 14460 | 3 034 € / m² | 2 263 € / m² |
| Epaney | 14170 | N/C / m² | 891 € / m² |
| Epinay-sur-odon | 14310 | N/C / m² | 2 094 € / m² |
| Grainville-sur-odon | 14210 | N/C / m² | 2 261 € / m² |
| Crouay | 14400 | N/C / m² | 2 097 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.