Pour l'achat d'une maison standard de 138 m² à Saint-germain-sous-cailly (basé sur le prix moyen de 1 716 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 111 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 120 140 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Saint-germain-sous-cailly (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 236 808 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 707 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 402 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 234 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-germain-sous-cailly, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 716 € / m² | 138 m² | 3 ventes | ~236 808 € (Maison 138 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-germain-sous-cailly ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 137 280 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 982 € |
| Investissement total estimé | 148 262 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.36 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-germain-sous-cailly.
📊 Résultat estimé pour Saint-germain-sous-cailly :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-germain-sous-cailly (76690) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-germain-sous-cailly | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Beuzevillette | 76210 | N/C / m² | 1 755 € / m² |
| Saint-nicolas-de-la-taille | 76170 | N/C / m² | 1 757 € / m² |
| St Maclou De Folleville | 76890 | N/C / m² | 1 977 € / m² |
| La Feuillie | 76220 | N/C / m² | 1 587 € / m² |
| Cleuville | 76450 | N/C / m² | 2 079 € / m² |
| Nesle-hodeng | 76270 | N/C / m² | 1 466 € / m² |
| Saint-arnoult | 76490 | N/C / m² | 2 099 € / m² |
| Notre-dame-d Aliermont | 76510 | N/C / m² | 1 684 € / m² |
| Le Mesnil Sous Jumieges | 76480 | N/C / m² | 2 355 € / m² |
| Avesnes-en-val | 76630 | N/C / m² | 1 379 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.