Pour l'achat d'une maison standard de 121 m² à Saint-nicolas-de-la-taille (basé sur le prix moyen de 1 757 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 997 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 107 857 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Saint-nicolas-de-la-taille (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 212 597 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 532 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 258 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 108 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-nicolas-de-la-taille, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 757 € / m² | 121 m² | 38 ventes | ~212 597 € (Maison 121 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-nicolas-de-la-taille ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 140 560 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 245 € |
| Investissement total estimé | 151 805 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.12 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-nicolas-de-la-taille.
📊 Résultat estimé pour Saint-nicolas-de-la-taille :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-nicolas-de-la-taille (76170) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-nicolas-de-la-taille | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Wanchy-capval | 76660 | N/C / m² | 1 422 € / m² |
| Imbleville | 76890 | N/C / m² | 1 927 € / m² |
| Saint-leger-du-bourg-denis | 76160 | 3 085 € / m² | 2 338 € / m² |
| Saint-vincent-cramesnil | 76430 | N/C / m² | 2 570 € / m² |
| Saint-pierre-en-val | 76260 | N/C / m² | 2 019 € / m² |
| Amfreville-la-mivoie | 76920 | 1 915 € / m² | 2 105 € / m² |
| Grand-camp | 76170 | N/C / m² | 1 963 € / m² |
| Bordeaux-saint-clair | 76790 | N/C / m² | 2 155 € / m² |
| Tremauville | 76640 | N/C / m² | 2 323 € / m² |
| Quievrecourt | 76270 | N/C / m² | 2 432 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.