Pour l'achat d'une maison standard de 83 m² à Saint-pierre-en-val (basé sur le prix moyen de 2 019 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 786 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 85 017 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Saint-pierre-en-val (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 167 577 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 208 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~992 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~873 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-pierre-en-val, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 019 € / m² | 83 m² | 10 ventes | ~167 577 € (Maison 83 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-pierre-en-val ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 161 520 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 922 € |
| Investissement total estimé | 174 442 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.81 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-pierre-en-val.
📊 Résultat estimé pour Saint-pierre-en-val :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-pierre-en-val (76260) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-pierre-en-val | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Bretteville-du-grand-caux | 76110 | N/C / m² | 1 275 € / m² |
| Berville-sur-seine | 76480 | N/C / m² | 2 175 € / m² |
| Vatteville-la-rue | 76940 | N/C / m² | 1 553 € / m² |
| Bosville | 76450 | N/C / m² | 2 079 € / m² |
| Tocqueville-en-caux | 76730 | N/C / m² | 2 135 € / m² |
| Mentheville | 76110 | N/C / m² | 1 489 € / m² |
| Gueures | 76730 | N/C / m² | 1 000 € / m² |
| Ocqueville | 76450 | N/C / m² | 1 658 € / m² |
| Nesle-normandeuse | 76340 | N/C / m² | 1 347 € / m² |
| Gainneville | 76700 | 1 622 € / m² | 2 306 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.