Pour l'achat d'une maison standard de 105 m² à Saint-jean-le-vieux (basé sur le prix moyen de 2 527 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 245 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 134 613 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 67 m² à Saint-jean-le-vieux (basé sur le prix moyen de 3 154 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 991 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 107 208 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Atlantiques (64) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 265 335 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 913 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 570 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 383 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-jean-le-vieux, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 527 € / m² | 105 m² | 9 ventes | ~265 335 € (Maison 105 m²) |
| Appartement | 3 154 € / m² | 67 m² | 3 ventes | ~211 318 € (67 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-jean-le-vieux ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 202 160 € (environ 3 154 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 173 € |
| Investissement total estimé | 218 333 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 016 € / mois (~25.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11.08 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-jean-le-vieux.
📊 Résultat estimé pour Saint-jean-le-vieux :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-jean-le-vieux (64220) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-jean-le-vieux | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Nousty | 64420 | 1 934 € / m² | 2 441 € / m² |
| Domezain-berraute | 64120 | N/C / m² | 2 358 € / m² |
| Bellocq | 64270 | N/C / m² | 1 668 € / m² |
| Salles Mongiscard | 64300 | N/C / m² | 1 802 € / m² |
| Bouillon | 64410 | N/C / m² | 2 243 € / m² |
| Arcangues | 64200 | 6 011 € / m² | 7 059 € / m² |
| Mascaraas Haron | 64330 | N/C / m² | 1 624 € / m² |
| Hopital-saint-blaise(l) | 64130 | N/C / m² | 1 600 € / m² |
| Salies De Bearn | 64270 | 1 794 € / m² | 2 164 € / m² |
| Caubios Loos | 64230 | N/C / m² | 2 731 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.