Pour l'achat d'une maison standard de 124 m² à Bellocq (basé sur le prix moyen de 1 668 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 970 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 104 932 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Bellocq (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Atlantiques (64) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 206 832 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 491 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 224 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 078 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bellocq, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 668 € / m² | 124 m² | 7 ventes | ~206 832 € (Maison 124 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bellocq ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 133 440 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 675 € |
| Investissement total estimé | 144 115 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.66 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bellocq.
📊 Résultat estimé pour Bellocq :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bellocq (64270) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bellocq | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Bedeille | 64460 | N/C / m² | 1 136 € / m² |
| Asson | 64800 | 1 158 € / m² | 2 008 € / m² |
| Caro | 64220 | N/C / m² | 3 219 € / m² |
| Hagetaubin | 64370 | N/C / m² | 2 665 € / m² |
| Lee | 64320 | N/C / m² | 3 533 € / m² |
| Behasque-lapiste | 64120 | 7 091 € / m² | 2 236 € / m² |
| Auterrive | 64270 | N/C / m² | 1 313 € / m² |
| Larressore | 64480 | 4 079 € / m² | 3 942 € / m² |
| Viellesegure | 64150 | N/C / m² | 1 648 € / m² |
| Ozenx-montestrucq | 64300 | N/C / m² | 1 351 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.