Pour l'achat d'une maison standard de 141 m² à Lasseube (basé sur le prix moyen de 1 798 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 189 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 128 617 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 40 m² à Lasseube (basé sur le prix moyen de 4 018 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 754 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 81 538 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Atlantiques (64) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 253 518 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 827 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 500 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 321 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Lasseube, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 798 € / m² | 141 m² | 20 ventes | ~253 518 € (Maison 141 m²) |
| Appartement | 4 018 € / m² | 40 m² | 6 ventes | ~160 720 € (40 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Lasseube ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 143 840 € (environ 4 018 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 507 € |
| Investissement total estimé | 155 347 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 568 € / mois (~32.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 19.84 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Lasseube.
📊 Résultat estimé pour Lasseube :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Lasseube (64290) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Lasseube | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saucede | 64400 | N/C / m² | 1 983 € / m² |
| Asasp Arros | 64660 | N/C / m² | 2 285 € / m² |
| Billere | 64140 | 2 115 € / m² | 2 661 € / m² |
| Bruges Capbis Mifaget | 64800 | N/C / m² | 1 775 € / m² |
| Bescat | 64260 | N/C / m² | 1 625 € / m² |
| Bosdarros | 64290 | N/C / m² | 2 301 € / m² |
| Aast | 64460 | N/C / m² | 987 € / m² |
| Verdets | 64400 | N/C / m² | 1 545 € / m² |
| Casteide Cami | 64170 | N/C / m² | 455 € / m² |
| Mauleon Licharre | 64130 | 3 380 € / m² | 1 277 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.