Pour l'achat d'une maison standard de 127 m² à Bidache (basé sur le prix moyen de 2 875 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 713 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 185 239 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 67 m² à Bidache (basé sur le prix moyen de 1 852 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 582 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 62 952 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Atlantiques (64) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 365 125 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 632 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 161 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 903 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bidache, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 875 € / m² | 127 m² | 33 ventes | ~365 125 € (Maison 127 m²) |
| Appartement | 1 852 € / m² | 67 m² | 3 ventes | ~124 084 € (67 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bidache ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 230 000 € (environ 1 852 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~18 400 € |
| Investissement total estimé | 248 400 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 184 € / mois (~14.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.72 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bidache.
📊 Résultat estimé pour Bidache :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bidache (64520) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bidache | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Biarritz | 64200 | 7 179 € / m² | 8 392 € / m² |
| Ahaxe-alciette-bascassan | 64220 | N/C / m² | 2 033 € / m² |
| Viodos-abense-de-bas | 64130 | N/C / m² | 1 684 € / m² |
| Arbonne | 64210 | 5 391 € / m² | 5 738 € / m² |
| Anoye | 64350 | N/C / m² | 1 422 € / m² |
| Ogenne Camptort | 64190 | N/C / m² | 1 645 € / m² |
| Hopital-saint-blaise(l) | 64130 | N/C / m² | 1 600 € / m² |
| Seby | 64410 | N/C / m² | 2 002 € / m² |
| Aldudes | 64430 | 1 518 € / m² | 515 € / m² |
| Osserain-rivareyte | 64390 | N/C / m² | 1 454 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.