Pour l'achat d'une maison standard de 137 m² à Aressy (basé sur le prix moyen de 2 748 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 766 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 190 998 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Aressy (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Atlantiques (64) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 376 476 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 714 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 228 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 962 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Aressy, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 748 € / m² | 137 m² | 7 ventes | ~376 476 € (Maison 137 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Aressy ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 219 840 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~17 587 € |
| Investissement total estimé | 237 427 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.47 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Aressy.
📊 Résultat estimé pour Aressy :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Aressy (64320) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Aressy | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Montagut | 64410 | N/C / m² | 1 883 € / m² |
| Bidarray | 64780 | N/C / m² | 2 600 € / m² |
| Viodos-abense-de-bas | 64130 | N/C / m² | 1 684 € / m² |
| Beyrie En Bearn | 64230 | N/C / m² | 2 037 € / m² |
| Meillon | 64510 | N/C / m² | 2 057 € / m² |
| Boucau | 64340 | 3 798 € / m² | 3 939 € / m² |
| Sainte Colome | 64260 | N/C / m² | 1 426 € / m² |
| Aubin | 64230 | N/C / m² | 2 353 € / m² |
| Louvie Juzon | 64260 | 1 507 € / m² | 2 088 € / m² |
| Gomer | 64420 | N/C / m² | 909 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.