Pour l'achat d'une maison standard de 76 m² à Mendive (basé sur le prix moyen de 2 763 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 985 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 106 533 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Mendive (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Atlantiques (64) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 209 988 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 514 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 243 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 095 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Mendive, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 763 € / m² | 76 m² | 1 ventes | ~209 988 € (Maison 76 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Mendive ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 221 040 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~17 683 € |
| Investissement total estimé | 238 723 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.43 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Mendive.
📊 Résultat estimé pour Mendive :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Mendive (64220) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Mendive | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Etsaut | 64490 | 1 804 € / m² | 1 530 € / m² |
| Burgaronne | 64390 | N/C / m² | 2 007 € / m² |
| Domezain-berraute | 64120 | N/C / m² | 2 358 € / m² |
| Larressore | 64480 | 4 079 € / m² | 3 942 € / m² |
| Sainte-engrace | 64560 | N/C / m² | 1 233 € / m² |
| Labastide Villefranche | 64270 | N/C / m² | 1 238 € / m² |
| Came | 64520 | N/C / m² | 2 323 € / m² |
| Pouliacq | 64410 | N/C / m² | 1 565 € / m² |
| Sainte Colome | 64260 | N/C / m² | 1 426 € / m² |
| Baudreix | 64800 | 2 273 € / m² | 1 528 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.