Pour l'achat d'une maison standard de 47 m² à Bonloc (basé sur le prix moyen de 5 714 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 260 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 136 248 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 57 m² à Bonloc (basé sur le prix moyen de 5 824 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 557 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 168 418 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Atlantiques (64) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 268 558 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 936 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 589 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 400 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bonloc, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 5 714 € / m² | 47 m² | 3 ventes | ~268 558 € (Maison 47 m²) |
| Appartement | 5 824 € / m² | 57 m² | 4 ventes | ~331 968 € (57 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bonloc ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 457 120 € (environ 5 824 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~36 570 € |
| Investissement total estimé | 493 690 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 728 € / mois (~46.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.06 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bonloc.
📊 Résultat estimé pour Bonloc :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bonloc (64240) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bonloc | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Boucau | 64340 | 3 798 € / m² | 3 939 € / m² |
| Helette | 64640 | N/C / m² | 2 997 € / m² |
| Louvie Juzon | 64260 | 1 507 € / m² | 2 088 € / m² |
| Ayherre | 64240 | 3 878 € / m² | 3 703 € / m² |
| Boueilh Boueilho Lasque | 64330 | N/C / m² | 2 200 € / m² |
| Sallespisse | 64300 | N/C / m² | 2 446 € / m² |
| Lacommande | 64360 | N/C / m² | 1 073 € / m² |
| Guethary | 64210 | 7 841 € / m² | 8 000 € / m² |
| Laroin | 64110 | 2 333 € / m² | 2 788 € / m² |
| Arbonne | 64210 | 5 391 € / m² | 5 738 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.