Pour l'achat d'une maison standard de 163 m² à Souraide (basé sur le prix moyen de 3 190 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 439 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 263 797 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 33 m² à Souraide (basé sur le prix moyen de 3 957 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 613 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 66 248 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Atlantiques (64) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 519 970 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 748 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~3 077 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 710 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Souraide, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 190 € / m² | 163 m² | 5 ventes | ~519 970 € (Maison 163 m²) |
| Appartement | 3 957 € / m² | 33 m² | 1 ventes | ~130 581 € (33 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Souraide ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 255 200 € (environ 3 957 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~20 416 € |
| Investissement total estimé | 275 616 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 536 € / mois (~31.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11.04 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Souraide.
📊 Résultat estimé pour Souraide :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Souraide (64250) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Souraide | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Burgaronne | 64390 | N/C / m² | 2 007 € / m² |
| Tarsacq | 64360 | N/C / m² | 2 029 € / m² |
| Trois-villes | 64470 | N/C / m² | 1 490 € / m² |
| Laas | 64390 | N/C / m² | 868 € / m² |
| Bellocq | 64270 | N/C / m² | 1 668 € / m² |
| Gurmencon | 64400 | N/C / m² | 1 650 € / m² |
| Anhaux | 64220 | N/C / m² | 2 220 € / m² |
| Susmiou | 64190 | N/C / m² | 3 094 € / m² |
| Larribar-sorhapuru | 64120 | N/C / m² | 2 000 € / m² |
| Ordiarp | 64130 | N/C / m² | 1 446 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.