Pour l'achat d'une maison standard de 96 m² à Mendionde (basé sur le prix moyen de 3 385 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 524 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 164 862 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 133 m² à Mendionde (basé sur le prix moyen de 1 203 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 751 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 81 172 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Atlantiques (64) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 324 960 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 342 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 923 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 694 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Mendionde, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 385 € / m² | 96 m² | 1 ventes | ~324 960 € (Maison 96 m²) |
| Appartement | 1 203 € / m² | 133 m² | 1 ventes | ~159 999 € (133 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Mendionde ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 270 800 € (environ 1 203 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~21 664 € |
| Investissement total estimé | 292 464 € |
| Loyer mensuel estimé | 768 € / mois (~9.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 3.15 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Mendionde.
📊 Résultat estimé pour Mendionde :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Mendionde (64240) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Mendionde | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Haux | 64470 | N/C / m² | 893 € / m² |
| Nay | 64800 | 2 065 € / m² | 1 900 € / m² |
| Ahetze | 64210 | 4 926 € / m² | 5 432 € / m² |
| Lasse | 64220 | N/C / m² | 2 537 € / m² |
| Laas | 64390 | N/C / m² | 868 € / m² |
| Lannecaube | 64350 | N/C / m² | 1 326 € / m² |
| Saint Goin | 64400 | N/C / m² | 1 705 € / m² |
| Tardets-sorholus | 64470 | N/C / m² | 1 163 € / m² |
| Pomps | 64370 | N/C / m² | 1 769 € / m² |
| Lanne En Baretous | 64570 | N/C / m² | 2 000 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.