Pour l'achat d'une maison standard de 145 m² à Arbonne (basé sur le prix moyen de 5 738 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 3 903 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 422 104 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 76 m² à Arbonne (basé sur le prix moyen de 5 391 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 922 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 207 861 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Atlantiques (64) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 832 010 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~5 997 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~4 924 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~4 337 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Arbonne, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 5 738 € / m² | 145 m² | 23 ventes | ~832 010 € (Maison 145 m²) |
| Appartement | 5 391 € / m² | 76 m² | 8 ventes | ~409 716 € (76 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Arbonne ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 459 040 € (environ 5 391 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~36 723 € |
| Investissement total estimé | 495 763 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 448 € / mois (~43.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.35 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Arbonne.
📊 Résultat estimé pour Arbonne :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Arbonne (64210) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Arbonne | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Corbere Aberes | 64350 | N/C / m² | 1 840 € / m² |
| Bosdarros | 64290 | N/C / m² | 2 301 € / m² |
| Espechede | 64160 | N/C / m² | 724 € / m² |
| Bescat | 64260 | N/C / m² | 1 625 € / m² |
| Espes-undurein | 64130 | N/C / m² | 1 616 € / m² |
| Tabaille Usquain | 64190 | N/C / m² | 1 400 € / m² |
| Montagut | 64410 | N/C / m² | 1 883 € / m² |
| Laroin | 64110 | 2 333 € / m² | 2 788 € / m² |
| Maucor | 64160 | N/C / m² | 2 435 € / m² |
| Larceveau-arros-cibits | 64120 | 3 000 € / m² | 1 825 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.