Pour l'achat d'une maison standard de 202 m² à Agnos (basé sur le prix moyen de 2 058 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 950 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 210 905 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 100 m² à Agnos (basé sur le prix moyen de 950 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 446 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 48 196 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Atlantiques (64) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 415 716 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 996 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 460 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 167 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Agnos, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 058 € / m² | 202 m² | 11 ventes | ~415 716 € (Maison 202 m²) |
| Appartement | 950 € / m² | 100 m² | 1 ventes | ~95 000 € (100 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Agnos ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 164 640 € (environ 950 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 171 € |
| Investissement total estimé | 177 811 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 4.86 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Agnos.
📊 Résultat estimé pour Agnos :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Agnos (64400) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Agnos | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Buzy | 64260 | N/C / m² | 1 849 € / m² |
| La Bastide Clairence | 64240 | 3 548 € / m² | 3 095 € / m² |
| Osserain-rivareyte | 64390 | N/C / m² | 1 454 € / m² |
| Ahetze | 64210 | 4 926 € / m² | 5 432 € / m² |
| Ciboure | 64500 | 5 324 € / m² | 6 020 € / m² |
| Aren | 64400 | N/C / m² | 2 432 € / m² |
| Castetner | 64300 | N/C / m² | 3 584 € / m² |
| Herrere | 64680 | N/C / m² | 2 925 € / m² |
| Lecumberry | 64220 | 9 174 € / m² | 2 530 € / m² |
| Biarritz | 64200 | 7 179 € / m² | 8 392 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.