Pour l'achat d'une maison standard de 100 m² à Meharin (basé sur le prix moyen de 2 300 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 079 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 116 686 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 110 m² à Meharin (basé sur le prix moyen de 932 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 481 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 52 012 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Atlantiques (64) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 230 000 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 658 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 361 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 199 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Meharin, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 300 € / m² | 100 m² | 1 ventes | ~230 000 € (Maison 100 m²) |
| Appartement | 932 € / m² | 110 m² | 4 ventes | ~102 520 € (110 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Meharin ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 184 000 € (environ 932 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 720 € |
| Investissement total estimé | 198 720 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 4.35 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Meharin.
📊 Résultat estimé pour Meharin :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Meharin (64120) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Meharin | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Biron | 64300 | N/C / m² | 2 234 € / m² |
| Abitain | 64390 | N/C / m² | 1 473 € / m² |
| Audaux | 64190 | N/C / m² | 774 € / m² |
| Garlede Mondebat | 64450 | N/C / m² | 1 951 € / m² |
| Alcay Alcabehety Sunharett | 64470 | N/C / m² | 1 348 € / m² |
| Bassussarry | 64200 | 4 762 € / m² | 5 662 € / m² |
| Montagut | 64410 | N/C / m² | 1 883 € / m² |
| Gurmencon | 64400 | N/C / m² | 1 650 € / m² |
| Roquiague | 64130 | N/C / m² | 2 188 € / m² |
| Urcuit | 64990 | 6 434 € / m² | 3 604 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.