Pour l'achat d'une maison standard de 80 m² à Larribar-sorhapuru (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 751 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 81 173 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Larribar-sorhapuru (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Atlantiques (64) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 160 000 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 153 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~947 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~834 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Larribar-sorhapuru, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 000 € / m² | 80 m² | 2 ventes | ~160 000 € (Maison 80 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Larribar-sorhapuru ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 160 000 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 800 € |
| Investissement total estimé | 172 800 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.89 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Larribar-sorhapuru.
📊 Résultat estimé pour Larribar-sorhapuru :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Larribar-sorhapuru (64120) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Larribar-sorhapuru | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Sendets | 64320 | 367 € / m² | 2 404 € / m² |
| Ayherre | 64240 | 3 878 € / m² | 3 703 € / m² |
| Arudy | 64260 | 1 652 € / m² | 1 833 € / m² |
| Moncayolle-larrory-mendibieu | 64130 | N/C / m² | 4 232 € / m² |
| Louvie Juzon | 64260 | 1 507 € / m² | 2 088 € / m² |
| Castillon (canton Arthez Bearn | 64370 | N/C / m² | 2 363 € / m² |
| Sevignacq Meyracq | 64260 | 1 511 € / m² | 2 304 € / m² |
| Billere | 64140 | 2 115 € / m² | 2 661 € / m² |
| Montory | 64470 | N/C / m² | 1 245 € / m² |
| Saint Jammes | 64160 | N/C / m² | 1 448 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.