Pour l'achat d'une maison standard de 96 m² à Saint-memmie (basé sur le prix moyen de 1 917 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 863 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 93 365 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 78 m² à Saint-memmie (basé sur le prix moyen de 1 245 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 456 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 49 267 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Marne (51) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 184 032 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 326 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 089 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~959 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-memmie, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 917 € / m² | 96 m² | 31 ventes | ~184 032 € (Maison 96 m²) |
| Appartement | 1 245 € / m² | 78 m² | 22 ventes | ~97 110 € (78 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-memmie ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 153 360 € (environ 1 245 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 269 € |
| Investissement total estimé | 165 629 € |
| Loyer mensuel estimé | 800 € / mois (~10 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.8 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-memmie.
📊 Résultat estimé pour Saint-memmie :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-memmie (51470) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-memmie | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Frignicourt | 51300 | 1 290 € / m² | 1 389 € / m² |
| Marigny | 51230 | N/C / m² | 1 720 € / m² |
| Billy-le-grand | 51400 | N/C / m² | 556 € / m² |
| Saron-sur-aube | 51260 | N/C / m² | 1 159 € / m² |
| Ventelay | 51140 | N/C / m² | 1 450 € / m² |
| Soulieres | 51130 | N/C / m² | 2 264 € / m² |
| Le Gault-soigny | 51210 | N/C / m² | 1 450 € / m² |
| Montgenost | 51260 | N/C / m² | 901 € / m² |
| Bouleuse | 51170 | N/C / m² | 2 165 € / m² |
| Festigny | 51700 | N/C / m² | 1 457 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.