Pour l'achat d'une maison standard de 83 m² à Saint-ouen-le-mauger (basé sur le prix moyen de 2 091 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 814 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 88 049 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Saint-ouen-le-mauger (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 173 553 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 251 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 027 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~905 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-ouen-le-mauger, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 091 € / m² | 83 m² | 9 ventes | ~173 553 € (Maison 83 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-ouen-le-mauger ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 167 280 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 382 € |
| Investissement total estimé | 180 662 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.5 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-ouen-le-mauger.
📊 Résultat estimé pour Saint-ouen-le-mauger :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-ouen-le-mauger (76730) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-ouen-le-mauger | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Cleville | 76640 | N/C / m² | 2 357 € / m² |
| Aubeguimont | 76390 | N/C / m² | 1 285 € / m² |
| Arelaune-en-seine | 76940 | 2 235 € / m² | 1 735 € / m² |
| Quiberville Sur Mer | 76860 | N/C / m² | 2 788 € / m² |
| Terres-de-caux | 76640 | 2 089 € / m² | 1 875 € / m² |
| Roncherolles-en-bray | 76440 | N/C / m² | 1 880 € / m² |
| Bazinval | 76340 | N/C / m² | 1 360 € / m² |
| Pierrefiques | 76280 | N/C / m² | 2 220 € / m² |
| Saint-denis-sur-scie | 76890 | N/C / m² | 2 119 € / m² |
| Longuerue | 76750 | N/C / m² | 1 986 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.