Pour l'achat d'une maison standard de 79 m² à Saint-ouen-le-pin (basé sur le prix moyen de 2 295 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 851 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 91 982 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Saint-ouen-le-pin (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 181 305 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 307 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 073 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~945 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-ouen-le-pin, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 295 € / m² | 79 m² | 4 ventes | ~181 305 € (Maison 79 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-ouen-le-pin ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 183 600 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 688 € |
| Investissement total estimé | 198 288 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.75 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-ouen-le-pin.
📊 Résultat estimé pour Saint-ouen-le-pin :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-ouen-le-pin (14340) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-ouen-le-pin | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Breuil-en-auge (le) | 14130 | N/C / m² | 2 133 € / m² |
| Beuvron-en Auge | 14430 | N/C / m² | 2 286 € / m² |
| Conde-sur-ifs | 14270 | N/C / m² | 1 751 € / m² |
| Caumont-sur-aure | 14240 | 3 754 € / m² | 1 501 € / m² |
| Frenouville | 14630 | N/C / m² | 2 539 € / m² |
| Le Mesnil Simon | 14140 | N/C / m² | 1 313 € / m² |
| Belle Vie En Auge | 14270 | N/C / m² | 1 840 € / m² |
| Pennedepie | 14600 | N/C / m² | 1 875 € / m² |
| Valambray | 14190 | N/C / m² | 2 039 € / m² |
| Sassy | 14170 | N/C / m² | 2 603 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.