Pour l'achat d'une maison standard de 105 m² à Caumont-sur-aure (basé sur le prix moyen de 1 501 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 739 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 79 958 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 56 m² à Caumont-sur-aure (basé sur le prix moyen de 3 754 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 986 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 106 653 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 157 605 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 136 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~933 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~821 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Caumont-sur-aure, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 501 € / m² | 105 m² | 44 ventes | ~157 605 € (Maison 105 m²) |
| Appartement | 3 754 € / m² | 56 m² | 3 ventes | ~210 224 € (56 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Caumont-sur-aure ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 120 080 € (environ 3 754 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~9 606 € |
| Investissement total estimé | 129 686 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 400 € / mois (~30 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 22.21 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Caumont-sur-aure.
📊 Résultat estimé pour Caumont-sur-aure :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Caumont-sur-aure (14240) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Caumont-sur-aure | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Maisoncelles-sur-ajon | 14210 | N/C / m² | 2 206 € / m² |
| Cricqueville-en-auge | 14430 | N/C / m² | 2 322 € / m² |
| Bourguebus | 14540 | 2 947 € / m² | 2 607 € / m² |
| Treprel | 14690 | N/C / m² | 2 253 € / m² |
| Saint-germain-de-livet | 14100 | N/C / m² | 1 593 € / m² |
| Les Monceaux | 14100 | N/C / m² | 2 026 € / m² |
| Touques | 14800 | 3 567 € / m² | 4 253 € / m² |
| Le Fresne Camilly | 14480 | N/C / m² | 2 583 € / m² |
| Repentigny | 14340 | N/C / m² | 2 717 € / m² |
| Formentin | 14340 | N/C / m² | 2 958 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.