Pour l'achat d'une maison standard de 105 m² à Sainte-catherine (basé sur le prix moyen de 2 213 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 090 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 117 886 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 68 m² à Sainte-catherine (basé sur le prix moyen de 1 873 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 597 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 64 616 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pas-de-Calais (62) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 232 365 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 675 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 375 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 211 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Sainte-catherine, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 213 € / m² | 105 m² | 41 ventes | ~232 365 € (Maison 105 m²) |
| Appartement | 1 873 € / m² | 68 m² | 11 ventes | ~127 364 € (68 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Sainte-catherine ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 177 040 € (environ 1 873 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 163 € |
| Investissement total estimé | 191 203 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 200 € / mois (~15 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.53 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Sainte-catherine.
📊 Résultat estimé pour Sainte-catherine :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Sainte-catherine (62223) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Sainte-catherine | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Ambrines | 62127 | N/C / m² | 1 153 € / m² |
| Alette | 62650 | N/C / m² | 1 277 € / m² |
| Bouret-sur-canche | 62270 | N/C / m² | 1 214 € / m² |
| Estevelles | 62880 | N/C / m² | 1 483 € / m² |
| Camblain-chatelain | 62470 | N/C / m² | 1 373 € / m² |
| Beuvrequen | 62250 | N/C / m² | 1 875 € / m² |
| Avesnes | 62650 | N/C / m² | 1 000 € / m² |
| Trescault | 62147 | N/C / m² | 850 € / m² |
| Courrieres | 62710 | 2 195 € / m² | 1 820 € / m² |
| Wanquetin | 62123 | N/C / m² | 2 565 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.