Pour l'achat d'une maison standard de 112 m² à Sannerville (basé sur le prix moyen de 2 284 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 200 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 129 779 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 63 m² à Sannerville (basé sur le prix moyen de 1 833 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 542 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 58 586 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 255 808 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 844 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 514 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 333 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Sannerville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 284 € / m² | 112 m² | 15 ventes | ~255 808 € (Maison 112 m²) |
| Appartement | 1 833 € / m² | 63 m² | 1 ventes | ~115 479 € (63 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Sannerville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 182 720 € (environ 1 833 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 618 € |
| Investissement total estimé | 197 338 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 176 € / mois (~14.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.15 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Sannerville.
📊 Résultat estimé pour Sannerville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Sannerville (14940) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Sannerville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Livarot-pays-d'auge | 14140 | 2 339 € / m² | 1 856 € / m² |
| Longueville | 14230 | N/C / m² | 1 064 € / m² |
| Mutrecy | 14220 | N/C / m² | 2 363 € / m² |
| Saint-martin-des-entrees | 14400 | N/C / m² | 2 550 € / m² |
| Cagny | 14630 | 10 329 € / m² | 2 447 € / m² |
| Coquainvilliers | 14130 | N/C / m² | 2 513 € / m² |
| Saint-germain-du-pert | 14230 | N/C / m² | 1 181 € / m² |
| Ranville | 14860 | 3 064 € / m² | 2 736 € / m² |
| Moyaux | 14590 | N/C / m² | 2 189 € / m² |
| Le Mesnil Simon | 14140 | N/C / m² | 1 313 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.