Pour l'achat d'une maison standard de 109 m² à Mutrecy (basé sur le prix moyen de 2 363 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 208 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 130 672 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Mutrecy (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 257 567 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 857 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 524 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 343 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Mutrecy, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 363 € / m² | 109 m² | 8 ventes | ~257 567 € (Maison 109 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Mutrecy ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 189 040 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 123 € |
| Investissement total estimé | 204 163 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.52 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Mutrecy.
📊 Résultat estimé pour Mutrecy :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Mutrecy (14220) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Mutrecy | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| May-sur-orne | 14320 | 2 924 € / m² | 2 794 € / m² |
| Les Monts D'aunay | 14260 | 1 377 € / m² | 1 659 € / m² |
| Mathieu | 14920 | 3 509 € / m² | 3 429 € / m² |
| Colombelles | 14460 | 3 034 € / m² | 2 263 € / m² |
| Reux | 14130 | N/C / m² | 3 397 € / m² |
| Tournieres | 14330 | N/C / m² | 2 377 € / m² |
| Saint-pierre-du-bu | 14700 | N/C / m² | 1 844 € / m² |
| Langrune-sur-mer | 14830 | 3 740 € / m² | 3 437 € / m² |
| Sainte-honorine-du-fay | 14210 | N/C / m² | 2 434 € / m² |
| Bonneville-sur-touques | 14800 | N/C / m² | 3 558 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.