Pour l'achat d'une maison standard de 104 m² à Savigny-levescault (basé sur le prix moyen de 2 235 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 090 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 117 924 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Savigny-levescault (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Vienne (86) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 232 440 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 675 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 376 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 212 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Savigny-levescault, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 235 € / m² | 104 m² | 17 ventes | ~232 440 € (Maison 104 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Savigny-levescault ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 178 800 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 304 € |
| Investissement total estimé | 193 104 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.95 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Savigny-levescault.
📊 Résultat estimé pour Savigny-levescault :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Savigny-levescault (86800) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Savigny-levescault | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Cernay | 86140 | N/C / m² | 100 € / m² |
| Saint-gaudent | 86400 | N/C / m² | 1 081 € / m² |
| Jousse | 86350 | N/C / m² | 1 134 € / m² |
| Sossay | 86230 | N/C / m² | 1 440 € / m² |
| Saint-pierre-de-maille | 86260 | N/C / m² | 1 292 € / m² |
| Cloue | 86600 | N/C / m² | 926 € / m² |
| Lhommaize | 86410 | N/C / m² | 1 277 € / m² |
| Thollet | 86290 | N/C / m² | 774 € / m² |
| Coulonges-les-herolles | 86290 | N/C / m² | 700 € / m² |
| Saint-jean-de-sauves | 86330 | N/C / m² | 695 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.