Pour l'achat d'une maison standard de 107 m² à Selongey (basé sur le prix moyen de 1 816 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 912 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 98 580 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 56 m² à Selongey (basé sur le prix moyen de 2 355 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 619 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 66 907 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 194 312 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 401 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 150 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 013 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Selongey, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 816 € / m² | 107 m² | 41 ventes | ~194 312 € (Maison 107 m²) |
| Appartement | 2 355 € / m² | 56 m² | 9 ventes | ~131 880 € (56 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Selongey ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 145 280 € (environ 2 355 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 622 € |
| Investissement total estimé | 156 902 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 504 € / mois (~18.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11.5 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Selongey.
📊 Résultat estimé pour Selongey :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Selongey (21260) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Selongey | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Villy-en-auxois | 21350 | N/C / m² | 944 € / m² |
| Boncourt-le-bois | 21700 | N/C / m² | 3 452 € / m² |
| Magny-lambert | 21450 | N/C / m² | 661 € / m² |
| Menessaire | 21430 | N/C / m² | 820 € / m² |
| Courcelles-les-montbard | 21500 | N/C / m² | 1 686 € / m² |
| Reulle-vergy | 21220 | N/C / m² | 1 889 € / m² |
| Villers-rotin | 21130 | N/C / m² | 1 463 € / m² |
| Vic-sous-thil | 21390 | N/C / m² | 526 € / m² |
| Gergueil | 21410 | N/C / m² | 1 762 € / m² |
| Brochon | 21220 | N/C / m² | 3 125 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.