Pour l'achat d'une maison standard de 42 m² à Boncourt-le-bois (basé sur le prix moyen de 3 452 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 680 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 73 555 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Boncourt-le-bois (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 144 984 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 045 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~858 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~756 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Boncourt-le-bois, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 452 € / m² | 42 m² | 1 ventes | ~144 984 € (Maison 42 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Boncourt-le-bois ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 276 160 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~22 093 € |
| Investissement total estimé | 298 253 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.15 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Boncourt-le-bois.
📊 Résultat estimé pour Boncourt-le-bois :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Boncourt-le-bois (21700) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Boncourt-le-bois | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Val-suzon | 21121 | N/C / m² | 2 750 € / m² |
| Rochefort Sur Brevon | 21510 | N/C / m² | 1 358 € / m² |
| Brazey-en-plaine | 21470 | 1 069 € / m² | 2 072 € / m² |
| Arnay-le Duc | 21230 | 2 625 € / m² | 1 317 € / m² |
| Lantenay | 21370 | 2 109 € / m² | 2 213 € / m² |
| Saulon-la-chapelle | 21910 | 1 882 € / m² | 2 849 € / m² |
| La Motte-ternant | 21210 | N/C / m² | 1 349 € / m² |
| Neuilly-crimolois | 21800 | 2 756 € / m² | 2 742 € / m² |
| Corrombles | 21460 | N/C / m² | 1 306 € / m² |
| Saint-broing-les-moines | 21290 | N/C / m² | 1 150 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.