Pour l'achat d'une maison standard de 98 m² à Brazey-en-plaine (basé sur le prix moyen de 2 072 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 953 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 103 017 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 90 m² à Brazey-en-plaine (basé sur le prix moyen de 1 069 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 451 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 48 810 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 203 056 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 464 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 202 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 058 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Brazey-en-plaine, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 072 € / m² | 98 m² | 28 ventes | ~203 056 € (Maison 98 m²) |
| Appartement | 1 069 € / m² | 90 m² | 2 ventes | ~96 210 € (90 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Brazey-en-plaine ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 165 760 € (environ 1 069 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 261 € |
| Investissement total estimé | 179 021 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 4.83 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Brazey-en-plaine.
📊 Résultat estimé pour Brazey-en-plaine :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Brazey-en-plaine (21470) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Brazey-en-plaine | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Courtivron | 21120 | N/C / m² | 2 202 € / m² |
| Varanges | 21110 | N/C / m² | 2 143 € / m² |
| Grosbois-en-montagne | 21540 | N/C / m² | 991 € / m² |
| Thoisy-la-berchere | 21210 | N/C / m² | 762 € / m² |
| Beire-le-chatel | 21310 | 1 500 € / m² | 2 300 € / m² |
| Quincy-le-vicomte | 21500 | N/C / m² | 2 094 € / m² |
| Pralon | 21410 | N/C / m² | 4 983 € / m² |
| Villy-le-moutier | 21250 | N/C / m² | 2 786 € / m² |
| Gemeaux | 21120 | 6 995 € / m² | 1 794 € / m² |
| Bremur-et-vaurois | 21400 | N/C / m² | 649 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.