Pour l'achat d'une maison standard de 102 m² à Sennecey-les-dijon (basé sur le prix moyen de 2 828 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 353 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 146 343 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 63 m² à Sennecey-les-dijon (basé sur le prix moyen de 2 857 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 844 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 91 315 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 288 456 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 079 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 707 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 504 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Sennecey-les-dijon, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 828 € / m² | 102 m² | 17 ventes | ~288 456 € (Maison 102 m²) |
| Appartement | 2 857 € / m² | 63 m² | 1 ventes | ~179 991 € (63 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Sennecey-les-dijon ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 226 240 € (environ 2 857 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~18 099 € |
| Investissement total estimé | 244 339 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 832 € / mois (~22.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Sennecey-les-dijon.
📊 Résultat estimé pour Sennecey-les-dijon :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Sennecey-les-dijon (21800) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Sennecey-les-dijon | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Gevrey Chambertin | 21220 | 2 271 € / m² | 2 474 € / m² |
| La Villeneuve Les Convers | 21450 | N/C / m² | 1 291 € / m² |
| Lantilly | 21140 | N/C / m² | 1 295 € / m² |
| Brion-sur-ource | 21570 | N/C / m² | 874 € / m² |
| Thorey-sur-ouche | 21360 | N/C / m² | 1 078 € / m² |
| Pellerey | 21440 | N/C / m² | 1 343 € / m² |
| Baigneux-les-juifs | 21450 | N/C / m² | 904 € / m² |
| Magny-les-villers | 21700 | N/C / m² | 3 592 € / m² |
| Chatillon Sur Seine | 21400 | 804 € / m² | 1 059 € / m² |
| Santenay | 21590 | 6 360 € / m² | 1 783 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.