Pour l'achat d'une maison standard de 93 m² à Santenay (basé sur le prix moyen de 1 783 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 778 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 84 125 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 20 m² à Santenay (basé sur le prix moyen de 6 360 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 597 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 64 532 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 165 819 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 195 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~981 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~864 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Santenay, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 783 € / m² | 93 m² | 11 ventes | ~165 819 € (Maison 93 m²) |
| Appartement | 6 360 € / m² | 20 m² | 1 ventes | ~127 200 € (20 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Santenay ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 142 640 € (environ 6 360 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 411 € |
| Investissement total estimé | 154 051 € |
| Loyer mensuel estimé | 4 072 € / mois (~50.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 31.72 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Santenay.
📊 Résultat estimé pour Santenay :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Santenay (21590) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Santenay | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Precy-sous-thil | 21390 | 1 982 € / m² | 1 420 € / m² |
| Rouvray | 21530 | 1 100 € / m² | 849 € / m² |
| Saint-bernard | 21700 | N/C / m² | 1 787 € / m² |
| Villy-en-auxois | 21350 | N/C / m² | 944 € / m² |
| Moloy | 21120 | N/C / m² | 933 € / m² |
| Echigey | 21110 | N/C / m² | 1 810 € / m² |
| Censerey | 21430 | N/C / m² | 421 € / m² |
| Marliens | 21110 | 1 410 € / m² | 2 354 € / m² |
| Posanges | 21350 | N/C / m² | 592 € / m² |
| Courcelles-les-semur | 21140 | N/C / m² | 2 014 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.