Pour l'achat d'une maison standard de 113 m² à Suze-la-rousse (basé sur le prix moyen de 2 663 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 412 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 152 665 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 43 m² à Suze-la-rousse (basé sur le prix moyen de 3 293 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 664 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 71 838 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Drôme (26) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 300 919 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 169 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 781 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 568 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Suze-la-rousse, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 663 € / m² | 113 m² | 22 ventes | ~300 919 € (Maison 113 m²) |
| Appartement | 3 293 € / m² | 43 m² | 5 ventes | ~141 599 € (43 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Suze-la-rousse ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 213 040 € (environ 3 293 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~17 043 € |
| Investissement total estimé | 230 083 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 104 € / mois (~26.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.97 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Suze-la-rousse.
📊 Résultat estimé pour Suze-la-rousse :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Suze-la-rousse (26790) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Suze-la-rousse | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Pierrelongue | 26170 | N/C / m² | 4 300 € / m² |
| Condillac | 26740 | N/C / m² | 3 285 € / m² |
| Bouchet | 26790 | 4 642 € / m² | 2 581 € / m² |
| Allex | 26400 | 4 571 € / m² | 3 084 € / m² |
| Montbrison | 26770 | 1 613 € / m² | 4 608 € / m² |
| Saillans | 26340 | 6 844 € / m² | 2 797 € / m² |
| Clansayes | 26130 | N/C / m² | 3 210 € / m² |
| Ballons | 26560 | N/C / m² | 625 € / m² |
| Sainte-jalle | 26110 | N/C / m² | 2 258 € / m² |
| Oriol-en-royans | 26190 | N/C / m² | 1 681 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.