Pour l'achat d'une maison standard de 108 m² à Taulignan (basé sur le prix moyen de 2 995 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 517 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 164 101 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Taulignan (basé sur le prix moyen de 1 333 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 375 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 40 576 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Drôme (26) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 323 460 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 331 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 914 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 686 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Taulignan, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 995 € / m² | 108 m² | 38 ventes | ~323 460 € (Maison 108 m²) |
| Appartement | 1 333 € / m² | 60 m² | 1 ventes | ~79 980 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Taulignan ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 239 600 € (environ 1 333 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~19 168 € |
| Investissement total estimé | 258 768 € |
| Loyer mensuel estimé | 856 € / mois (~10.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 3.97 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Taulignan.
📊 Résultat estimé pour Taulignan :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Taulignan (26770) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Taulignan | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Grignan | 26230 | 3 421 € / m² | 3 528 € / m² |
| Bourg-de-peage | 26300 | 1 854 € / m² | 2 372 € / m² |
| Bouvieres | 26460 | 18 889 € / m² | 833 € / m² |
| Montlaur-en-diois | 26310 | N/C / m² | 2 594 € / m² |
| Bellegarde-en-diois | 26470 | N/C / m² | 1 800 € / m² |
| Montelier | 26120 | 3 050 € / m² | 3 135 € / m² |
| Saint-paul-trois-chateaux | 26130 | 2 417 € / m² | 2 896 € / m² |
| Saint-andeol | 26150 | N/C / m² | 2 000 € / m² |
| Arpavon | 26110 | 2 487 € / m² | 2 326 € / m² |
| La Repara Auriples | 26400 | N/C / m² | 3 000 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.