Pour l'achat d'une maison standard de 110 m² à Albon (basé sur le prix moyen de 1 989 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 026 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 110 999 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 66 m² à Albon (basé sur le prix moyen de 1 468 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 455 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 49 154 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Drôme (26) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 218 790 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 577 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 295 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 140 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Albon, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 989 € / m² | 110 m² | 21 ventes | ~218 790 € (Maison 110 m²) |
| Appartement | 1 468 € / m² | 66 m² | 6 ventes | ~96 888 € (66 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Albon ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 159 120 € (environ 1 468 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 730 € |
| Investissement total estimé | 171 850 € |
| Loyer mensuel estimé | 936 € / mois (~11.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.54 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Albon.
📊 Résultat estimé pour Albon :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Albon (26140) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Albon | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint Avit | 26330 | N/C / m² | 1 102 € / m² |
| Solerieux | 26130 | N/C / m² | 2 581 € / m² |
| Sahune | 26510 | N/C / m² | 2 202 € / m² |
| Ballons | 26560 | N/C / m² | 625 € / m² |
| Arthemonay | 26260 | N/C / m² | 2 541 € / m² |
| Saint-auban-sur-l'ouveze | 26170 | N/C / m² | 2 299 € / m² |
| Barcelonne | 26120 | N/C / m² | 2 336 € / m² |
| Montelier | 26120 | 3 050 € / m² | 3 135 € / m² |
| Savasse | 26740 | 3 867 € / m² | 2 416 € / m² |
| Crepol | 26350 | 1 877 € / m² | 1 833 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.