Pour l'achat d'une maison standard de 75 m² à Thues-entre-valls (basé sur le prix moyen de 1 067 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 375 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 40 599 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Thues-entre-valls (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Orientales (66) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 80 025 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~577 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~474 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~417 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Thues-entre-valls, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 067 € / m² | 75 m² | 1 ventes | ~80 025 € (Maison 75 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Thues-entre-valls ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 85 360 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~6 829 € |
| Investissement total estimé | 92 189 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 16.66 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Thues-entre-valls.
📊 Résultat estimé pour Thues-entre-valls :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Thues-entre-valls (66360) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Thues-entre-valls | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Estoher | 66320 | N/C / m² | 730 € / m² |
| Calce | 66600 | N/C / m² | 3 981 € / m² |
| Collioure | 66190 | 5 720 € / m² | 4 854 € / m² |
| Torderes | 66300 | N/C / m² | 2 546 € / m² |
| St Michel De Llotes | 66130 | N/C / m² | 1 509 € / m² |
| Villeneuve De La Riviere | 66610 | 1 821 € / m² | 2 510 € / m² |
| Rodes | 66320 | 881 € / m² | 2 229 € / m² |
| Finestret | 66320 | N/C / m² | 1 674 € / m² |
| Fillols | 66820 | N/C / m² | 1 511 € / m² |
| Espira De L Agly | 66600 | 2 957 € / m² | 1 900 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.