Pour l'achat d'une maison standard de 95 m² à Tugeras-saint-maurice (basé sur le prix moyen de 1 208 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 538 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 58 221 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Tugeras-saint-maurice (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Charente-Maritime (17) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 114 760 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~827 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~679 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~598 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Tugeras-saint-maurice, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 208 € / m² | 95 m² | 9 ventes | ~114 760 € (Maison 95 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Tugeras-saint-maurice ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 96 640 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~7 731 € |
| Investissement total estimé | 104 371 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 14.72 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Tugeras-saint-maurice.
📊 Résultat estimé pour Tugeras-saint-maurice :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Tugeras-saint-maurice (17130) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Tugeras-saint-maurice | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Chaillevette | 17890 | 1 559 € / m² | 2 616 € / m² |
| Saint-vaize | 17100 | N/C / m² | 2 233 € / m² |
| Saint-trojan-les-bains | 17370 | 7 692 € / m² | 4 409 € / m² |
| La Vergne | 17400 | 824 € / m² | 1 556 € / m² |
| Fontaines-d Ozillac | 17500 | N/C / m² | 1 263 € / m² |
| Saint-seurin-de-palenne | 17800 | N/C / m² | 1 421 € / m² |
| Corme-royal | 17600 | N/C / m² | 2 237 € / m² |
| Nieulle-sur-seudre | 17600 | N/C / m² | 2 170 € / m² |
| Le Gue D Allere | 17540 | N/C / m² | 2 230 € / m² |
| St Ouen D Aunis | 17230 | N/C / m² | 2 937 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.