Pour l'achat d'une maison standard de 139 m² à Uhart-cize (basé sur le prix moyen de 3 063 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 997 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 216 000 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 31 m² à Uhart-cize (basé sur le prix moyen de 3 173 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 461 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 49 903 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Atlantiques (64) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 425 757 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 069 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 520 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 219 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Uhart-cize, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 063 € / m² | 139 m² | 8 ventes | ~425 757 € (Maison 139 m²) |
| Appartement | 3 173 € / m² | 31 m² | 8 ventes | ~98 363 € (31 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Uhart-cize ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 245 040 € (environ 3 173 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~19 603 € |
| Investissement total estimé | 264 643 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 032 € / mois (~25.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.21 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Uhart-cize.
📊 Résultat estimé pour Uhart-cize :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Uhart-cize (64220) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Uhart-cize | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Benejacq | 64800 | 2 128 € / m² | 2 147 € / m² |
| Saint Girons En Bearn | 64300 | N/C / m² | 2 458 € / m² |
| Trois-villes | 64470 | N/C / m² | 1 490 € / m² |
| Sarrance | 64490 | N/C / m² | 1 048 € / m² |
| Higueres Souye | 64160 | N/C / m² | 980 € / m² |
| Fichous Riumayou | 64410 | N/C / m² | 1 797 € / m² |
| Mazeres Lezons | 64110 | 1 470 € / m² | 3 032 € / m² |
| Ossenx | 64190 | N/C / m² | 1 579 € / m² |
| Jurancon | 64110 | 2 109 € / m² | 2 445 € / m² |
| Saint Dos | 64270 | N/C / m² | 1 061 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.