Pour l'achat d'une maison standard de 116 m² à Vieux-berquin (basé sur le prix moyen de 2 006 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 092 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 118 054 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 30 m² à Vieux-berquin (basé sur le prix moyen de 12 667 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 783 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 192 791 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Nord (59) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 232 696 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 677 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 377 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 213 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Vieux-berquin, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 006 € / m² | 116 m² | 28 ventes | ~232 696 € (Maison 116 m²) |
| Appartement | 12 667 € / m² | 30 m² | 1 ventes | ~380 010 € (30 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Vieux-berquin ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 160 480 € (environ 12 667 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 838 € |
| Investissement total estimé | 173 318 € |
| Loyer mensuel estimé | 8 104 € / mois (~101.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 56.11 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Vieux-berquin.
📊 Résultat estimé pour Vieux-berquin :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Vieux-berquin (59232) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Vieux-berquin | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Thivencelle | 59163 | N/C / m² | 1 862 € / m² |
| Thun-l Eveque | 59141 | N/C / m² | 1 641 € / m² |
| Eppe-sauvage | 59132 | N/C / m² | 2 105 € / m² |
| Oxelaere | 59670 | N/C / m² | 2 000 € / m² |
| Caullery | 59191 | N/C / m² | 944 € / m² |
| Hergnies | 59199 | N/C / m² | 1 929 € / m² |
| Villers Sire Nicole | 59600 | N/C / m² | 1 514 € / m² |
| Boeschepe | 59299 | 4 572 € / m² | 2 152 € / m² |
| Croix | 59170 | 2 683 € / m² | 2 772 € / m² |
| Chemy | 59147 | N/C / m² | 2 196 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.