Pour l'achat d'une maison standard de 76 m² à Vieux-rouen-sur-bresle (basé sur le prix moyen de 1 907 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 680 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 73 528 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Vieux-rouen-sur-bresle (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 144 932 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 045 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~858 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~755 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Vieux-rouen-sur-bresle, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 907 € / m² | 76 m² | 27 ventes | ~144 932 € (Maison 76 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Vieux-rouen-sur-bresle ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 152 560 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 205 € |
| Investissement total estimé | 164 765 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.32 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Vieux-rouen-sur-bresle.
📊 Résultat estimé pour Vieux-rouen-sur-bresle :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Vieux-rouen-sur-bresle (76390) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Vieux-rouen-sur-bresle | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-maclou-la-briere | 76110 | N/C / m² | 1 778 € / m² |
| Saint-honore | 76590 | N/C / m² | 2 561 € / m² |
| Vittefleur | 76450 | N/C / m² | 1 989 € / m² |
| Tilleul (le) | 76790 | N/C / m² | 2 590 € / m² |
| Carville-la-folletiere | 76190 | N/C / m² | 2 274 € / m² |
| Hautot-sur-mer | 76550 | 3 654 € / m² | 2 965 € / m² |
| Belmesnil | 76590 | N/C / m² | 2 717 € / m² |
| Quievrecourt | 76270 | N/C / m² | 2 432 € / m² |
| Saint-aubin-sur-scie | 76550 | N/C / m² | 2 598 € / m² |
| Cauville | 76930 | N/C / m² | 2 408 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.