Pour l'achat d'une maison standard de 101 m² à Vougeot (basé sur le prix moyen de 2 458 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 165 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 125 949 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 51 m² à Vougeot (basé sur le prix moyen de 9 300 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 225 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 240 627 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 248 258 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 789 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 469 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 294 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Vougeot, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 458 € / m² | 101 m² | 2 ventes | ~248 258 € (Maison 101 m²) |
| Appartement | 9 300 € / m² | 51 m² | 3 ventes | ~474 300 € (51 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Vougeot ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 196 640 € (environ 9 300 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 731 € |
| Investissement total estimé | 212 371 € |
| Loyer mensuel estimé | 5 952 € / mois (~74.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 33.63 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Vougeot.
📊 Résultat estimé pour Vougeot :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Vougeot (21640) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Vougeot | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Aisey-sur-seine | 21400 | N/C / m² | 472 € / m² |
| Chevigny-en-valiere | 21200 | N/C / m² | 2 292 € / m² |
| Collonges-et-premieres | 21110 | N/C / m² | 2 437 € / m² |
| Vignoles | 21200 | N/C / m² | 3 426 € / m² |
| Faverolles-les-lucey | 21290 | N/C / m² | 11 111 € / m² |
| Buncey | 21400 | N/C / m² | 1 671 € / m² |
| Fontaines-les-seches | 21330 | N/C / m² | 429 € / m² |
| Magny-sur-tille | 21110 | 2 904 € / m² | 2 725 € / m² |
| Vievigne | 21310 | N/C / m² | 1 581 € / m² |
| Belan-sur-ource | 21570 | N/C / m² | 845 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.