Pour l'achat d'une maison standard de 88 m² à Wassy (basé sur le prix moyen de 689 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 284 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 30 760 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 62 m² à Wassy (basé sur le prix moyen de 1 412 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 411 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 44 414 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Marne (52) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 60 632 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~437 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~359 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~316 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Wassy, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 689 € / m² | 88 m² | 27 ventes | ~60 632 € (Maison 88 m²) |
| Appartement | 1 412 € / m² | 62 m² | 7 ventes | ~87 544 € (62 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Wassy ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 55 120 € (environ 1 412 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~4 410 € |
| Investissement total estimé | 59 530 € |
| Loyer mensuel estimé | 904 € / mois (~11.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 18.22 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Wassy.
📊 Résultat estimé pour Wassy :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Wassy (52130) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Wassy | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Manois | 52700 | N/C / m² | 1 472 € / m² |
| Laferte-sur-aube | 52120 | N/C / m² | 600 € / m² |
| Saint-broingt-les-fosses | 52190 | N/C / m² | 1 222 € / m² |
| Sommerecourt | 52150 | N/C / m² | 1 198 € / m² |
| Colmier-le-haut | 52160 | N/C / m² | 1 745 € / m² |
| Fays | 52130 | N/C / m² | 600 € / m² |
| Montreuil-sur-thonnance | 52230 | N/C / m² | 1 102 € / m² |
| Paroy-sur-saulx | 52300 | N/C / m² | 60 € / m² |
| Doulevant-le-petit | 52130 | N/C / m² | 521 € / m² |
| Lariviere-arnoncourt | 52400 | N/C / m² | 709 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.