Crédit immobilier 131000 euros sur 20 ans (240 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 131000 euros sur 20 ans (240 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 131000 €
  • Taux d’emprunt : 1.75 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 20 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 20 ans (soit 240 mois), nous obtenons une mensualité de 647 € pour un crédit immobilier de 131000 € avec un taux d’emprunt de 1.75 %, ainsi qu’un coût global de 24354 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 647€
  • Montant des intérêts : 24354€

Quel salaire mensuel pour emprunter 131000€ sur 20 ans ?

Avec un taux de1.75 %, un prêt immobilier de 131000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 240 mois (20 ans) implique une mensualité de 647 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 1961 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 131000 euros (mensualité de 647€) sur 20 ans (240 mois) avec un taux nominal de 1.75% :

(Tableau : Avec une mensualité de 647 € et d'un taux nominal indicatif de 1.75 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 5516 € 2248 € 125484 €
2 ans 5612 € 2152 € 119872 €
3 ans 5712 € 2052 € 114160 €
4 ans 5813 € 1951 € 108347 €
5 ans 5915 € 1849 € 102432 €
6 ans 6020 € 1744 € 96412 €
7 ans 6126 € 1638 € 90286 €
8 ans 6234 € 1530 € 84052 €
9 ans 6343 € 1421 € 77709 €
10 ans 6456 € 1308 € 71253 €
11 ans 6569 € 1195 € 64684 €
12 ans 6686 € 1078 € 57998 €
13 ans 6804 € 960 € 51194 €
14 ans 6924 € 840 € 44270 €
15 ans 7045 € 719 € 37225 €
16 ans 7170 € 594 € 30055 €
17 ans 7296 € 468 € 22759 €
18 ans 7426 € 338 € 15333 €
19 ans 7556 € 208 € 7777 €
20 ans 7689 € 75 € 0 €