Crédit immobilier 131000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 131000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 131000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 518 € pour un crédit immobilier de 131000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 55339 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 518€
  • Montant des intérêts : 55339€

Quel salaire mensuel pour emprunter 131000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 131000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 518 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 1570 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 131000 euros (mensualité de 518€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 518 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 2976 € 3240 € 128024 €
2 ans 3049 € 3167 € 124975 €
3 ans 3128 € 3088 € 121847 €
4 ans 3206 € 3010 € 118641 €
5 ans 3288 € 2928 € 115353 €
6 ans 3371 € 2845 € 111982 €
7 ans 3455 € 2761 € 108527 €
8 ans 3544 € 2672 € 104983 €
9 ans 3633 € 2583 € 101350 €
10 ans 3724 € 2492 € 97626 €
11 ans 3820 € 2396 € 93806 €
12 ans 3916 € 2300 € 89890 €
13 ans 4014 € 2202 € 85876 €
14 ans 4117 € 2099 € 81759 €
15 ans 4221 € 1995 € 77538 €
16 ans 4326 € 1890 € 73212 €
17 ans 4436 € 1780 € 68776 €
18 ans 4548 € 1668 € 64228 €
19 ans 4663 € 1553 € 59565 €
20 ans 4782 € 1434 € 54783 €
21 ans 4903 € 1313 € 49880 €
22 ans 5027 € 1189 € 44853 €
23 ans 5153 € 1063 € 39700 €
24 ans 5284 € 932 € 34416 €
25 ans 5418 € 798 € 28998 €
26 ans 5552 € 664 € 23446 €
27 ans 5694 € 522 € 17752 €
28 ans 5838 € 378 € 11914 €
29 ans 5984 € 232 € 5930 €
30 ans 6138 € 78 € 0 €