Crédit immobilier 151000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 151000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 151000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 597 € pour un crédit immobilier de 151000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 63788 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 597€
  • Montant des intérêts : 63788€

Quel salaire mensuel pour emprunter 151000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 151000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 597 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 1809 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 151000 euros (mensualité de 597€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 597 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 3428 € 3736 € 147572 €
2 ans 3515 € 3649 € 144057 €
3 ans 3603 € 3561 € 140454 €
4 ans 3694 € 3470 € 136760 €
5 ans 3788 € 3376 € 132972 €
6 ans 3884 € 3280 € 129088 €
7 ans 3982 € 3182 € 125106 €
8 ans 4082 € 3082 € 121024 €
9 ans 4186 € 2978 € 116838 €
10 ans 4293 € 2871 € 112545 €
11 ans 4401 € 2763 € 108144 €
12 ans 4512 € 2652 € 103632 €
13 ans 4625 € 2539 € 99007 €
14 ans 4743 € 2421 € 94264 €
15 ans 4862 € 2302 € 89402 €
16 ans 4986 € 2178 € 84416 €
17 ans 5112 € 2052 € 79304 €
18 ans 5241 € 1923 € 74063 €
19 ans 5373 € 1791 € 68690 €
20 ans 5511 € 1653 € 63179 €
21 ans 5646 € 1518 € 57533 €
22 ans 5790 € 1374 € 51743 €
23 ans 5935 € 1229 € 45808 €
24 ans 6090 € 1074 € 39718 €
25 ans 6242 € 922 € 33476 €
26 ans 6399 € 765 € 27077 €
27 ans 6563 € 601 € 20514 €
28 ans 6728 € 436 € 13786 €
29 ans 6897 € 267 € 6889 €
30 ans 7073 € 91 € 0 €