Crédit immobilier 206000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 206000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 206000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 1279 € pour un crédit immobilier de 206000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 24172 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1279€
  • Montant des intérêts : 24172€

Quel salaire mensuel pour emprunter 206000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 206000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 1279 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 3876 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 206000 euros (mensualité de 1279€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1279 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 12342 € 3006 € 193658 €
2 ans 12529 € 2819 € 181129 €
3 ans 12719 € 2629 € 168410 €
4 ans 12910 € 2438 € 155500 €
5 ans 13106 € 2242 € 142394 €
6 ans 13303 € 2045 € 129091 €
7 ans 13504 € 1844 € 115587 €
8 ans 13708 € 1640 € 101879 €
9 ans 13916 € 1432 € 87963 €
10 ans 14125 € 1223 € 73838 €
11 ans 14340 € 1008 € 59498 €
12 ans 14556 € 792 € 44942 €
13 ans 14775 € 573 € 30167 €
14 ans 14998 € 350 € 15169 €
15 ans 15225 € 123 € 0 €