Crédit immobilier 166000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 166000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 166000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 1030 € pour un crédit immobilier de 166000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 19478 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1030€
  • Montant des intérêts : 19478€

Quel salaire mensuel pour emprunter 166000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 166000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 1030 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 3121 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 166000 euros (mensualité de 1030€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1030 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 9941 € 2419 € 156059 €
2 ans 10086 € 2274 € 145973 €
3 ans 10242 € 2118 € 135731 €
4 ans 10395 € 1965 € 125336 €
5 ans 10552 € 1808 € 114784 €
6 ans 10713 € 1647 € 104071 €
7 ans 10873 € 1487 € 93198 €
8 ans 11039 € 1321 € 82159 €
9 ans 11204 € 1156 € 70955 €
10 ans 11373 € 987 € 59582 €
11 ans 11547 € 813 € 48035 €
12 ans 11719 € 641 € 36316 €
13 ans 11897 € 463 € 24419 €
14 ans 12076 € 284 € 12343 €
15 ans 12259 € 101 € 0 €